# Descripción del local
Se vende local comercial de 112 metros cuadrados (dividido en 2 plantas) en excelente ubicación, con gran potencial para convertirlo en vivienda. El local se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada, rodeada de servicios y comodidades.

# Características del local
- Superficie: 112 metros cuadrados
- Estado: Buen estado, listo para reformar
- Iluminación: Natural
- Ventilación: Buena ventilación
- Acceso: Acceso fácil y directo desde la calle

# Posibilidades de reforma
El local ofrece una gran oportunidad para crear una vivienda única y personalizada. Con una reforma cuidadosa, se puede crear un espacio acogedor y funcional que se adapte a las necesidades del comprador. Algunas posibles reformas podrían incluir:

- Creación de una zona de estar y comedor
- Instalación de una cocina equipada
- Creación de dormitorios y baños
- Incorporación de elementos de diseño y decoración personalizados

# Ventajas de la ubicación
La ubicación del local es una de sus principales ventajas. Se encuentra en una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a:

- Transporte público
- Servicios y comodidades
- Zonas verdes y espacios públicos

# Precio y condiciones de venta
El precio de venta del local es [Precio de venta]. Se aceptan ofertas y se puede negociar el precio. El comprador deberá satisfacer los gastos de escritura y registro.

Si estás buscando una oportunidad para crear tu propio hogar en una ubicación céntrica y bien comunicada, este local es una excelente opción. ¡No dudes en contactar para obtener más información y programar una visita! <Se editó este mensaje.>